民事不動產糾紛竟被控背信罪-刑事不起訴案例分享| 台中律師事務所,台中刑事律師,借名登記訴訟律師,台中不動產訴訟律師,背信罪律師
一、案件背景事實
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甲OO：告訴人
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乙OO：同案被告
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丙OO：被告(本所客戶)
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甲OO控訴其將不動產借名登記於乙OO及丙OO之公司名下，並約定不得處分，而乙OO及丙OO基於背信之犯意，違背約定，將該不動產對外兜售。但是丙OO表示雙方是一般買賣，沒有借名登記的情況。
二、辯護人張方駿律師的主張
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甲OO沒有提出任何「信託契約、借名登記契約」等文書佐證，無法證明有借名登記的事實。且甲OO知道要跟前登記名義人(已死亡)簽署借名登記契約，卻沒和本案被告簽署任何資料，不太合理。
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甲OO也無法傳喚任何證人證明所主張的事實。
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甲OO無法證明與本案被告之間真的有一個「受託保管/不得處分」的任務關係，無法構成背信罪成立的前提。
三、結論：僅察官依下列理由做出不起訴處分
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缺乏借名登記/信託的書面證據（沒有契約、沒有文件）
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缺乏可補強的客觀證據（錄音、訊息、金流等）
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相關證人不是不能查（死亡）就是證詞難以取得
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本案只剩「甲OO單方指述」
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因此依刑事訴訟法規定作成不起訴處分
